EvAra
Intelligent Real Estate Solution

انواع سند ملکی در ترکیه

0 102

بر اساس آمارهای رسمی منتشر شده از سوی سازمان‌های مختلف میزان خرید املاک توسط ایرانیان در ترکیه نسبت به یک سال گذشته حدود سه برابر افزایش پیدا کرده است و که این موضوع علاوه بر نشان دادن بیشتر شدن تمایل ایرانیان برای زندگی در ترکیه به نوعی نشان دهند این است که افراد سعی می‌کنند با خرید ملک در کشورهای خارجی ارزش پول خود را حفظ کنند و از خرید ملک در ایران که به نوعی باعث از دست رفتن پول می‌شود جلوگیری نماند. 

قبل از خرید خانه در ترکیه باید بدانید که این کشور به دلیل قرار گرفتن در مکان مناسب پتانسیل بسیار خوبی برای سرمایه گذاری دارد، همچنین باید اطلاعات دیگر نیز در زمینه ملک به دست بیاورید که انواع سند ملکی در ترکیه می‌تواند یکی از اطلاعات مهم و کاربردی تلقی شود. به طور کلی می‌توان گفت انواع سند ملکی در ترکیه به دو دسته تقسیم می‌شوند که در قسمت بعدی به این دو دسته سند ملکی و اطلاعاتی درباره آنها می‌پردازیم.

سند ملکی آبی

این نوع سند همانطور که از نامش پیداست به رنگ آبی می‌باشد و رنگ دور تا دور برگه به رنگ آبی روشن می‌باشد. سند ملکی آبی در واقع به سندی گفته می‌شود که برای زمین به کار برده می‌شود در این سند زمینی که بایر است و مجوز ساخت و ساز ندارد به فروش می‌رسد. 

با در دست داشتن سند ملکی آبی می‌توانید ادعا کنید که تکه زمینی بدون مجوز ساخت را خریداری کرده‌اید که البته تمامی اطلاعات از جمله مکان زمین و طول و عرض جغرافیایی آن به صورت کامل در سند درج شده است. زمین‌هایی مانند زمین کشاورزی و مزروعی از این دسته زمین‌ها هستند. 

سند ملکی قرمز

سند ملکی قرمز سندی است که در بیشتر موارد در هنگام خرید ملک در ترکیه کاربرد دارد، به طور کلی می‌توان گفت سند قرمز ملکی در دو صورت صادر می‌گردد.

خرید زمین: یکی از دلایل صدور سند قرمز ملکی این است که شما زمینی را خریداری نموده‌اید، اما برخلاف زمین‌هایی که برای آنها سند آبی داده می‌شود، این زمین دارای مجوز ساخت می‌باشد و می‌توانید بدون هیچ گونه دغدغه و یا مشکلی ساختمانی که می‌خواهید را در زمین بنا کنید. 

در هنگام خرید این زمین دقت به این نکته الزامی است که در بعضی از موارد عوارض شهرداری پرداخت شده است و در بعضی دیگر از موارد عوارض پرداخت نشده است که بهتر است به این مورد نیز در سند توجه ویژه‌ای گردد. 

خرید خانه: یکی از موارد صدور سند قرمز خرید خانه می‌باشد. اگر در هر نقطه‌ای از کشور ترکیه خانه و یا آپارتمانی خریداری کنید، سند قرمز برای شما صادر می‌شود. در سند قرمز تمامی مشخصات خانه و یا آپارتمان خریداری شده از جمله محل پارکینگ‌ها، تعداد واحدها، متراژ خانه و… درج شده است و تمامی این موارد را می‌توانید در بالای سند مشاهده کنید. 

 

پیام بگذارید